Apartmanınızda Boya ve Tadilat Kararı Almak Artık Çok Daha Kolay
Bina yöneticisi olarak komşularınızı ikna etmek, fiyat toplamak ve onlarca usta ile uğraşmak zorunda kalmayın. Kat malikleri genel kuruluna sunabileceğiniz profesyonel keşif raporu, malzeme numuneleri ve şeffaf sözleşme taslağını ücretsiz hazırlıyoruz.
Yöneticinin Yükünü Nasıl Hafifletiyoruz?
Hazır Sunum Dosyası
Kat malikleri toplantısında sakinlere dağıtabileceğiniz malzeme teknik föyleri ve görsel örnekler.
Tek Muhatap Rahatlığı
İskele, sıva, boya ve temizlik işlerinin hepsi tek bir koordinatör üzerinden yürütülür; şantiyede usta aramazsınız.
Yazılı İş Takvimi
Hangi cephenin ne zaman başlanacağı, ne zaman biteceği sözleşmede yazılıdır; gecikme endişesi yaşamazsınız.
İş Güvenliği Mevzuatı
Kurulan iskeleler ve çalışan ekipler yasal iş güvenliği mevzuatına tam uyumlu çalışır; bina yönetimi hukuki riske girmez.
Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) m. 42 Karar Alma Adımları
1. Yeter Sayı: Isı yalıtımı ve mantolama enerji tasarrufuna yönelik faydalı yenilik sayıldığından, bina genel kurulunda kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu (yüzde 51) ile karar alınması yeterlidir.
2. Toplantı Bildirimi: Genel kurul toplantı gününden en az 15 gün önce gündem maddesi tüm maliklere imza karşılığı veya taahhütlü mektupla iletilmelidir.
3. Masraflara Katılma Zorunluluğu: Usulüne uygun alınan mantolama kararına katılmayan veya olumsuz oy kullanan kat malikleri dahi yasa gereği hisseleri oranında gidere katılmakla yükümlüdür.
Yönetim Kurulunuz İçin Ücretsiz Keşif Dosyası Talep Edin
Adresinizi ve bina bilgilerinizi iletin; teknik uzmanımız binanızı yerinde inceleyip toplantınıza hazır kapsamlı bir teklif dosyası sunsun.
Keşif Formu Doldur